2013年12月28日，中国教育后勤协会物业管理专业委员会成立大会暨第一次全体委员会议在济南召开。来自全国教育后勤系统从事物业管理的有关代表三百余人参加了会议。会议由中国教育后勤协会副会长兼秘书长黎玖高主持。
中国教育后勤协会副秘书长、山东省教育厅高等学校后勤工作管理处副处长李政玉首先作筹备工作报告。他向大会报告了物业管理专业委员会筹备工作情况。重点介绍了专委会设置办法、工作思路和规划，并向全体委员说明了物业管理专业委员会主任、副主任、秘书长及副秘书长选举产生办法和程序。
在听取了筹备工作报告后，中国教育后勤协会程天权会长代表协会致辞，他指出，物业管理专业委员会作为协会设立的分支机构，对于促进中国教育后勤协会工作、推进教育后勤改革具有重要意义。物业管理的核心是服务，并不是浇花种树那么简单，需要提供全方位、多层次的综合性服务。物业管理专业委员会的成立明确了协会在校园物业管理领域的职能定位、规范了行业组织行为。在接下来的工作中，物专会要突出问题导向和需求导向，要对问题保持高度敏感，要深入了解行业会员的意见和诉求。他强调，专委会要进一步加强制度建设、完善议事规则和决策程序，为建设质量后勤、科技后勤、文化后勤、节约后勤、平安后勤和廉洁后勤做出贡献。新的一年即将到来，中国教育后勤协会和物业管理专业委员会也即将步入一个全新阶段，希望协会上下能够通力合作，谋好篇、开好头！
中国教育后勤协会副会长、山东省教育厅副巡视员刘士祥致辞，他代表山东省教育厅对中国教育后勤协会物业管理专业委员会的成立表示热烈的祝贺，他介绍了山东省的省情和高等教育发展情况，特别介绍了山东高校后勤工作取得的明显成效，包括建立了学生食堂饭菜价格平抑基金、学生公寓管理更加规范、节能减排工作成效显著。
山东省高校后勤研究会副理事长、济南大学副校长车滨代表山东省高校后勤研究会对大会的召开表示热烈祝贺！他在致辞中提到，中国教育后勤协会物业管理专业委员会的成立，给研究会提供了难得的学习机会，希望能够加强交流合作，共同推动山东校园物业管理及整个后勤工作再上新水平。
山东省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长顾发全在致辞中指出，教育后勤管理的社会化和物业管理的专业化是不谋而合。山东现有物业管理企业5200余家，涌现出了一批专业化程度高、品牌效益好的企业，希望企业能够加入到高校后勤改革的行列中，为高校后勤改革贡献出一份力量。
随后，大会表决通过了《中国教育后勤协会物业管理专业委员会章程》，并选举产生了专委会常委、专委会主任、副主任、秘书长。中国教育后勤协会副会长、山东省教育厅副巡视员刘士祥当选为物专会主任，山东省教育厅高等学校后勤工作管理处副处长李政玉等14人当选为副主任，山东明德物业管理集团董事长刘德明当选为秘书长。会议同时决定聘请顾发全、刘春藏等4位同志为物专会顾问。
当选为物专会主任的刘士祥同志代表当选的领导班子发表讲话。他强调，一定不辜负大家的重托和信任，一定会为教育事业的改革发展做出新的贡献。他指出，物专会将坚持“管理育人、服务育人、环境育人”的方针，促进符合现代学校管理要求的物业管理新体系建设，坚持为全国教育物业管理行业改革发展服务，实施行业规范自律管理，探索行业发展规律，促进行业健康发展，在政府与行业之间发挥桥梁纽带作用，为全国学校物业的行业管理和实践创新做出应有贡献。
教育部发展规划司高校后勤改革处处长朱宝铜代表教育部发展规划司对中国教育后勤协会物业管理专业委员会的成立表示祝贺，并表示物专会的成立具有里程碑意义。他指出，教育后勤改革任重道远，如何配合政府完成职能转变是现阶段我们面临的一个重大理论实践课题。希望物专会能够担负起发展改革的重任。他指出，专委会的成立只是一个开始，希望各位会员能够舍弃部分局部和个人利益，把精力投入到专委会的建设当中，重视组织文化建设，希望全会上下能团结一心办好专委会。
成立大会之后，随即召开了物业管理专业委员会常务委员会议，讨论决定聘任湖南大学文千锤等22人为副秘书长。会议还研究确定了各省工作召集人，以及物专会工作规划。
下午同期召开“校园物业管理创新论坛”，由业界知名专家、优质物业企业高管和有关负责人围绕校园物业实施行业规范标准体系建设、校园物业服务市场的特点和发展趋势及全面提升校园物业服务管理质量的途径和举措等方面展开演讲讨论。
