12月7日，中国教育后勤协会物业管理专业委员会换届大会在广西桂林隆重召开。大会选举产生物业管理专业委员会第二届常务委员，第二届主任、副主任、秘书长。黎玖高当选第二届委员会主任，刘德明当选副主任兼秘书长，会议产生物专会新的领导集体。中国教育后勤协会常务副会长兼秘书长、中国人民大学原党委常务副书记、副校长牛维麟到会致辞并宣读人事任命决定；广西高校后勤管理研究会理事长、广西大学副校长刘向出席会议并致辞。中国教育后勤协会副会长兼常务副秘书长、物专会第二届委员会主任黎玖高发表就职讲话。
牛维麟在讲话中充分肯定了物专会第一届委员会的工作，并深刻分析了当前我国教育事业发展面临的新形势和新任务，他指出中国正处在一个新的历史时期，整个社会服务产业进入快速发展和转型升级的新阶段，教育要通过自身现代化引领国家现代化，校园后勤服务管理现代化是实现教育现代化的重要支撑。如何促进大学校园服务管理体制机制创新和质量效率提升，充分满足广大师生日益增长的美好校园生活需求，为实现教育现代化提供可靠支撑和保障，这是新一届物专会全体委员单位共同面对的重大课题。
他对物专会提出殷切希望，希望新一届物专会与时俱进，再接再厉，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习和深刻领会党的十九届四中全会关于推进国家治理体系和治理能力现代化的重大意义和总体要求，把四中全会精神贯彻落实到教育后勤行业组织的工作中。要充分认识到，社会组织管理是国家治理体系和治理能力的重要组成部分，中国教育后勤协会作为全国性教育后勤行业组织，承担着规范行业秩序、反映行业诉求、提供行业服务、承接政府职能转移、维护行业稳定、促进行业健康发展的重要职责和使命。物专会要充分发挥校园物业管理组织体系的特色和优势，加强自身组织建设，积极推进组织管理体系和能力现代化。不断提高科学办会、民主办会、依法办会水平和管理服务能力；要确保物专会领导班子和工作人员遵纪守法、遵守章程、恪守组织的性质和宗旨、坚持用“服务教育、服务行业、促进事业发展”来凝聚会员、团结会员；反映会员诉求、维护会员利益、规范会员行为、汇集会员智慧、完善管理制度、议事规则，健全决策机制、执行机制，加强工作团队建设，完善担当作为的激励机制。希望新一届物专会认真总结经验，根据新形势，结合自身的情况和行业组织的职能要求，倾心谋划好自身业务领域的工作，积极搭建平台、增进交流、提供服务，多形式、多渠道开展丰富多彩的行业活动，引领行业改革和发展。结合自身业务特色，以创造性的思维、严谨务实的态度积极开展工作，加快开展校园行业标准规范研制工作，为校园物业服务市场开放与规范监管创造条件，提供依据，奠定基础；整合教育后勤系统内外的各类优质资源，搭建平台，探索打造校园物业服务管理开放、合作、互动、共赢的协同创新发展体系，引入校园物业服务新理念、新科技、新模式、新业态，特别要重视利用移动互联网技术，树立智慧校园物业管理理念思维，努力推动传统物业管理与现代技术相融合，实现校园物业服务管理模式的转型升级，为实现教育现代化，做出应有贡献。
广西高校后勤管理研究会理事长、广西大学副校长刘向致辞，对大会的召开表示热烈的祝贺，对高校后勤同仁齐聚广西桂林表示热烈的欢迎。他介绍了广西高校后勤发展情况和取得的成绩，希望新一届物专会领导集体带领全国高校在新的历史时期，继续推进高校物业社会化的改革，引领高校物业在新时代取得新发展。
物专会第一届委员会秘书长、山东明德物业管理集团董事长刘德明主持会议。
物专会第一届委员会副主任、济南大学副校长刘宗明代表物专会作物专会第一届委员会工作报告。
物专会第一届委员会副主任、北京理工大学后勤基建处副处长宋希博向大会作物专会第一届委员会财务报告。
物专会第一届委员会副主任、厦门大学后勤集团副总经理刘君彬宣读《中国教育后勤协会物业管理专业委员会第二届全体委员大会选举办法》。
根据选举办法，大会依次选举产生中国教育后勤协会物业管理专业委员会第二届常务委员181人，物专会第二届委员会主任1名，副主任17人，秘书长1人。会议提名通过王胜本担任物专会第二届委员会名誉主任。
审议与选举结束后，大会举行中国教育后勤协会物业管理专业委员会二届一次常务委员会议。新当选主任黎玖高主持会议，审议聘任副秘书长名单、物专会第二届委员会专家组名单、物专会第二届委员会工作规划。
杨书元对《中国教育后勤协会物业管理专业委员会专家组工作规则》做出说明，并提请大会审议。
在第二阶段的全体委员大会上，牛维麟宣读《中国教育后勤协会关于物业管理专业委员会第二届委员会人事任命的决定》。
物专会第二届委员会副主任、上海生乐物业管理有限公司董事长柏志成宣读物专会第二届委员会专家组聘任名单。
新当选的物专会第二届委员会主任黎玖高作就职讲话
新当选的物专会第二届委员会主任黎玖高作就职讲话。他首先感谢各位委员对他的信任与支持；感谢物专会第一届领导集体为校园物业管理事业和协会工作所做出的贡献。他表示，要与物业管理行业的同仁深入接触，更多地感知大家对行业发展的愿望，向上级反映行业诉求，把协会工作做得更好。
他认为，教育后勤在当前面临着两个新的形势。一是社会主要矛盾的转化，体现在大学服务领域，就是要把师生对美好校园生活的向往作为新时代后勤人的奋斗目标。我们要努力满足广大师生对美好校园生活的需求。美好校园生活，从后勤的视角看，不仅体现在物质层面，包括服务和保障的个性化、多元化、多层次化、舒适性、便捷性和人性化等，还体现在精神与文化层面，包括美好的感官体验，环境友好、更高层次的权益保障和促进自我价值的实现，等等。这种需求的变化会倒逼着整个后勤供给侧的改革。二是当今我们身处新的伟大科技变革之中，特别是以移动互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能为代表的新的科学技术迅猛发展，各种新的应用、新的服务、新的模式、新的业态层出不穷，我们要主动适应这些变化。科技变革催生了校园服务的新模式和新业态，我们要认识它，要驾驭它。
基于这样的背景下，他对物专会将开展的工作提出以下构想：
一、要加强组织体系建设。20个省市已经成立省级物专会，还有一些省没有建立起来，各地发展也不平衡。全国物专会要引领地方物专会，推动自身的组织建设。
二、要用开放包容的心态去吸纳更多的资源。很多企业希望进入校园服务市场，这个市场有着鲜明的特点，即服务主体还担负着服务育人的职责。协会与其他相关行业组织有很多的联系，相互之间既有合作，又有竞争，我们要开放包容，加强学习，取长补短。
三、要加强行业培训、行业研究工作，加强团体标准建设，积极搭建校企平台。根据牛维麟常务副会长代表协会致辞时对物专会工作提出的具体要求，物专会要进一步完善未来5年工作的规划。专家组的专家，各位委员及会员单位要积极参与每年发布的“中国校园物业管理行业发展报告”的编撰工作。
四、要加强行业排行研究，通过树立“标杆”引领行业发展。要进一步做好会员系统内的评优表彰工作，进一步深化行业排行榜的研究，实时发布研究成果，通过榜样的力量来引领和推动校园物业管理行业的高质量发展。
五、要注重新时代对教育后勤的新的要求，要把眼光放在推动整个教育后勤现代化的建设上，真正建成以师生为中心的新型的后勤保障体系服务。当前高校后勤工作面临着很多的热点和难点问题，亟需政府出台进一步指导教育后勤改革发展的政策文件。物专会要积极配合协会，围绕高校后勤改革的顶层设计和配套政策深入各地开展相关调研，围绕相关的议题征求意见，了解行业发展对于政策的需求，为政府部门制定指导教育后勤改革发展的新的政策文件提供参考建议。
六、要为服务育人和劳动教育做出新的贡献。校园物业管理肩负着服务育人的职责，我们要发挥好自身优势，不断提升物业服务育人的水平与能力。
七、要继续为绿色校园和智慧后勤建设不懈努力。十九大提出要建设绿色学校，物业管理领域的工作和绿色校园建设密不可分；要积极推动校园物业服务的智能化，将“智能+”赋能物业管理当作未来工作的一个重要方向加以推动。
他强调，物业管理战线的同仁们代表着教育后勤行业最基本的力量。物业管理是后勤的后勤，让我们一起奋斗，一起去创造更大的成就来服务于教育现代化！
会议选举产生17名副主任，他们是：王强、石永、刘宏进、刘君彬、刘宗明、刘精棋、刘德明、宋希博、李锁全、宗文干、尚宇光、林旭昌、林浩、周富强、柏志成、莫凡、郭金丰（按姓氏笔画排列）。会议聘任23名副秘书长，他们是：王社柱、王泽一、韦菊、刘甡、李春俐、吴文初、张洪、陈以能、武春明、苗胜雄、罗树明、赵斌、赵海成、洪江如、钱明俊、高松、高文田、高志东、唐浪、唐立新、董胜明、富琴军、裴佩（按姓氏笔画为序）。聘任杨书元为专家组组长。
大会同期举行了“全国校园物业管理社团组织建设工作先进单位及先进个人”表彰仪式和第六届中国校园物业管理发展论坛。
